万科回应舆情：高管没被边控、不存在拒不交账情况_财经要闻_财经频道_云南网

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万科、 烟台、 项目、 进行、 集团、 行业、 情况、 经营、

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“尽管公司在行业中较早意识到高速增长终将结束，但后续行为未能摆脱行业惯性，在不少城市，包括一些重点城市和一线城市，出现投资冒进和失误。”

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万 科 回 应 舆 情 ： 高 管 没 被 边 控 、 不 存 在 拒 不 交 账 情 况 _ 财 经 要 闻 _ 财 经 频 道 _ 云 南 网 云 南 网 首 页 新 闻 云 南 图 片 社 会 公 益 彩 云 网 评 云 南 网 首 页 新 闻 云 南 图 片 社 会 公 益 彩 云 网 评 乡 村 振 兴 法 治 教 育 更 多 金 色 热 线 市 长 热 线 新 闻 发 布 厅 人 才 强 滇 简 繁 云 南 网 邮 箱 云 报 邮 箱 登 录 注 册 您 当 前 的 位 置 ： 云 南 网   > >   财 经 频 道   > >   财 经 要 闻   > >   正 文 万 科 回 应 舆 情 ： 高 管 没 被 边 控 、 不 存 在 拒 不 交 账 情 况 发 布 时 间 ： 2 0 2 4 年 0 4 月 1 5 日 1 1 : 2 6 : 0 0     来 源 ： 每 日 经 济 新 闻 分 享 到 微 信 × 原 标 题 ： 万 科 回 应 舆 情 ： 高 管 没 被 边 控 、 不 存 在 拒 不 交 账 情 况 “ 尽 管 公 司 在 行 业 中 较 早 意 识 到 高 速 增 长 终 将 结 束 ， 但 后 续 行 为 未 能 摆 脱 行 业 惯 性 ， 在 不 少 城 市 ， 包 括 一 些 重 点 城 市 和 一 线 城 市 ， 出 现 投 资 冒 进 和 失 误 。 ” 4 月 1 4 日 ， 万 科 举 行 了 一 场 针 对 特 定 对 象 调 研 的 投 资 者 交 流 会 ， 中 金 、 中 信 、 摩 根 士 丹 利 等 多 家 券 商 代 表 均 有 参 加 。 万 科 董 事 会 主 席 郁 亮 带 领 总 裁 祝 九 胜 、 董 事 会 秘 书 朱 旭 针 对 万 科 目 前 的 情 况 、 烟 台 举 报 事 件 、 万 科 管 理 层 被 边 控 传 闻 等 一 一 做 出 回 应 。 近 一 个 月 ， 消 息 面 上 ， 万 科 受 烟 台 举 报 信 舆 论 影 响 颇 深 ， 还 有 一 些 对 管 理 层 道 德 风 险 的 质 疑 ， 此 前 万 科 虽 有 对 相 关 事 件 进 行 辟 谣 ， 但 都 较 为 简 略 ， 市 场 也 期 盼 万 科 能 对 上 述 事 件 进 行 详 细 有 力 的 回 应 。 在 本 次 投 资 者 交 流 会 上 ， 万 科 方 面 首 次 摆 出 对 应 的 事 实 和 清 晰 的 态 度 。 回 应 阶 段 性 经 营 性 困 难 ： 出 现 投 资 冒 进 和 失 误 对 总 的 经 营 情 况 ， 万 科 管 理 层 表 示 ， 当 前 万 科 的 确 遇 到 了 阶 段 性 经 营 困 难 ， 流 动 性 短 期 承 压 ， 但 万 科 已 制 定 一 揽 子 稳 定 经 营 和 降 低 负 债 的 方 案 ， 能 够 妥 善 化 解 这 些 阶 段 性 压 力 。 “ 我 们 将 首 先 立 足 自 救 ， 立 足 自 身 能 力 和 资 源 自 我 化 解 风 险 ， 对 所 有 在 手 业 务 ， 全 部 重 新 打 开 和 检 视 ， 分 类 进 行 梳 理 ， 并 制 定 针 对 性 方 案 。 其 次 是 用 足 现 有 的 各 类 融 资 工 具 ， 我 们 已 积 极 调 集 各 一 线 力 量 ， 以 用 好 用 足 中 央 出 台 的 一 系 列 有 利 于 行 业 化 解 风 险 的 政 策 性 融 资 工 具 。 期 间 我 们 得 到 了 金 融 机 构 的 理 解 、 支 持 、 指 导 和 帮 助 ， 我 们 感 恩 于 心 。 这 里 我 也 郑 重 承 诺 ， 万 科 集 团 所 有 项 目 ， 将 保 证 按 时 高 质 量 交 付 。 ” 在 此 前 3 月 底 的 2 0 2 3 年 度 业 绩 会 上 ， 郁 亮 表 示 ， 万 科 管 理 团 队 坚 决 不 躺 平 ， 一 定 会 跨 过 这 个 阶 段 性 关 口 。 公 司 将 加 大 盘 活 存 量 、 不 动 产 变 动 产 等 工 作 的 力 度 ， 未 来 两 年 削 减 付 息 债 务 1 0 0 0 亿 元 以 上 ， 以 保 障 公 司 安 全 。 是 什 么 原 因 导 致 了 万 科 目 前 遇 到 挑 战 ？ 此 前 在 2 0 2 3 年 年 报 中 ， 万 科 也 有 简 短 表 述 ， 本 次 万 科 管 理 层 更 加 细 化 了 对 相 关 原 因 的 剖 析 。 一 是 尽 管 万 科 在 行 业 中 最 早 意 识 到 需 要 转 型 发 展 ， 提 出 “ 开 发 经 营 服 务 并 重 ” 的 经 营 理 念 ， 并 实 实 在 在 布 局 了 一 批 基 于 自 身 主 业 、 符 合 国 家 政 策 导 向 的 经 营 服 务 类 业 务 和 业 态 ， 但 实 际 操 作 过 程 中 存 在 步 子 过 大 、 操 之 过 急 的 问 题 。 转 型 业 务 超 出 万 科 资 源 匹 配 能 力 ， 过 多 占 用 了 开 发 业 务 资 金 ， 规 模 过 大 也 导 致 管 理 能 力 跟 不 上 ， 经 营 目 标 未 能 按 计 划 达 成 。 二 是 尽 管 公 司 在 行 业 中 较 早 意 识 到 高 速 增 长 终 将 结 束 ， 但 后 续 行 为 未 能 摆 脱 行 业 惯 性 ， 在 不 少 城 市 ， 包 括 一 些 重 点 城 市 和 一 线 城 市 ， 出 现 投 资 冒 进 和 失 误 。 在 中 央 明 确 提 出 行 业 高 质 量 发 展 目 标 与 要 求 后 ， 未 能 对 行 业 普 遍 存 在 的 “ 三 高 ” 模 式 进 行 更 为 彻 底 的 调 整 ， 导 致 今 天 出 现 被 动 局 面 。 三 是 在 中 央 明 确 做 出 行 业 供 求 关 系 发 生 根 本 变 化 的 战 略 判 断 ， 并 为 行 业 新 发 展 模 式 转 变 出 台 一 系 列 重 要 政 策 措 施 后 ， 万 科 对 融 资 模 式 趋 势 性 变 化 的 认 识 不 够 全 面 透 彻 ， 集 团 已 经 启 动 了 房 地 产 融 资 模 式 的 调 整 ， 但 从 总 对 总 的 信 用 融 资 为 主 转 向 新 的 融 资 模 式 还 需 要 一 个 过 程 。 在 此 前 的 业 绩 交 流 会 上 ， 祝 九 胜 就 指 出 ， 目 前 万 科 融 资 面 临 三 方 面 挑 战 ： 一 是 开 发 业 务 收 支 不 平 衡 ， 二 是 从 融 资 从 总 对 总 转 成 项 目 制 ， 三 是 整 个 经 营 性 业 务 布 局 带 来 的 挑 战 。 回 应 烟 台 举 报 信 事 件 ： 已 提 起 相 关 民 事 诉 讼 4 月 1 日 ， 此 前 多 次 在 网 络 发 布 针 对 万 科 举 报 信 的 烟 台 市 百 润 置 业 有 限 公 司 （ 以 下 简 称 烟 台 百 润 ） ， 再 次 在 “ 烟 台 万 林 企 业 管 理 咨 询 有 限 公 司 ” 微 信 公 众 号 发 布 题 为 《 关 于 郁 亮 操 控 万 科 谋 取 私 利 有 关 情 况 的 反 映 》 的 文 章 称 ， 万 科 涉 嫌 非 法 设 立 类 金 融 机 构 发 放 高 利 贷 、 欺 瞒 股 东 挪 用 项 目 建 设 资 金 等 问 题 。 万 科 管 理 层 表 示 ， 本 次 实 名 举 报 的 公 司 主 要 是 实 控 人 为 李 军 的 烟 台 日 樱 集 团 下 属 公 司 。 烟 台 万 科 与 合 作 方 李 军 （ 以 下 简 称 烟 台 合 作 方 ） 合 作 开 发 地 产 项 目 近 1 0 年 ， 合 作 7 个 项 目 。 2 0 2 1 年 开 始 ， 受 市 场 整 体 环 境 影 响 ， 烟 台 多 项 目 销 售 不 及 预 期 ， 利 润 无 法 达 到 初 始 可 研 指 标 。 为 保 证 项 目 建 设 交 付 和 正 常 运 营 所 需 资 金 ， 项 目 公 司 资 金 无 法 按 烟 台 合 作 方 意 愿 继 续 分 配 。 同 时 烟 台 合 作 方 作 为 股 东 方 ， 无 视 项 目 公 司 建 设 交 付 和 正 常 经 营 所 需 ， 提 出 1 6 亿 元 没 有 合 理 依 据 的 巨 额 诉 求 。 虽 然 烟 台 万 科 与 烟 台 合 作 方 已 多 次 沟 通 ， 但 始 终 无 法 达 成 一 致 。 烟 台 合 作 方 后 续 向 政 府 、 公 安 、 税 务 局 、 证 监 会 、 深 交 所 等 机 构 多 次 举 报 ， 并 多 次 在 媒 体 曝 光 。 后 来 ， 烟 台 举 报 方 就 万 科 挪 用 资 金 问 题 于 2 0 2 3 年 向 烟 台 公 安 机 关 报 案 并 被 受 理 。 万 科 管 理 层 指 出 ， 举 报 方 涉 及 的 合 作 项 目 在 合 作 协 议 中 明 确 约 定 “ 项 目 公 司 其 他 资 金 即 时 转 至 万 科 企 业 股 份 有 限 公 司 资 金 管 理 账 户 ” ， 举 报 涉 及 的 烟 台 项 目 公 司 资 金 转 入 属 于 按 照 合 作 协 议 约 定 由 万 科 对 项 目 资 金 统 筹 管 理 。 公 安 部 门 经 过 3 个 月 调 查 论 证 ， 于 2 0 2 3 年 1 1 月 作 出 “ 不 予 立 案 ” 通 知 。 同 时 ， 烟 台 举 报 方 于 2 0 2 3 年 向 税 务 机 关 举 报 烟 台 万 科 偷 税 。 2 0 2 3 年 9 月 始 ， 烟 台 市 税 务 局 对 烟 台 万 科 1 1 个 项 目 进 行 全 流 程 全 税 种 的 稽 查 。 税 企 对 接 沟 通 顺 畅 ， 烟 台 万 科 不 存 在 拒 不 交 账 情 况 ， 并 且 万 科 集 团 已 抽 调 北 京 区 域 7 名 工 作 人 员 配 合 稽 查 ， 所 有 账 簿 都 已 交 稽 查 局 ， 相 关 辅 助 资 料 根 据 稽 查 需 求 陆 续 提 供 。 税 务 机 关 和 烟 台 万 科 交 换 了 初 步 的 稽 查 意 见 ， 目 前 税 务 机 关 没 有 认 定 烟 台 万 科 有 偷 逃 税 款 之 主 观 故 意 。 烟 台 万 科 将 秉 承 实 事 求 是 的 原 则 ， 积 极 配 合 ， 相 信 各 级 政 府 和 税 务 机 关 会 依 法 依 规 、 客 观 公 正 作 出 检 查 结 论 。 另 外 ， 万 科 不 存 在 通 过 跟 投 制 度 向 高 管 输 送 利 益 的 行 为 。 万 科 从 2 0 1 4 年 开 始 推 行 项 目 跟 投 计 划 ， 根 据 已 有 的 制 度 ， 万 科 董 事 、 监 事 和 高 级 管 理 人 员 不 得 参 与 项 目 跟 投 ， 更 不 可 能 借 此 从 合 作 项 目 中 获 取 任 何 个 人 收 益 。 员 工 参 与 跟 投 ， 跟 投 计 划 均 明 确 要 求 其 拿 出 自 有 资 金 ， 与 公 司 共 同 投 资 。 跟 投 资 金 与 公 司 投 资 、 合 作 方 投 资 风 险 共 担 、 收 益 共 享 ， 员 工 跟 投 权 益 均 是 小 股 东 ， 跟 其 他 股 东 权 利 平 等 ， 承 担 同 等 的 股 东 义 务 ， 不 存 在 任 何 特 殊 性 。 无 论 万 科 独 资 项 目 还 是 合 作 项 目 ， 跟 投 模 式 、 条 款 、 要 求 也 都 是 一 致 的 。 万 科 表 示 ， 针 对 与 合 作 方 的 经 济 纠 纷 ， 烟 台 万 科 公 司 已 于 2 0 2 4 年 2 月 在 烟 台 法 院 提 起 民 事 诉 讼 ， 依 法 主 张 合 法 权 利 。 该 案 件 已 进 入 正 式 审 理 阶 段 ， 法 院 已 依 法 裁 定 对 合 作 方 资 产 采 取 诉 讼 保 全 。 烟 台 合 作 方 于 2 0 2 4 年 4 月 在 网 络 对 公 司 和 董 事 会 主 席 的 诽 谤 ， 性 质 和 影 响 恶 劣 ， 万 科 集 团 正 在 向 法 院 提 起 民 事 诉 讼 ， 并 向 公 安 机 关 进 行 刑 事 报 案 。 回 应 济 南 总 经 理 被 带 走 ： 系 个 人 案 件 ， 与 烟 台 举 报 无 关 近 期 的 负 面 舆 情 中 ， 还 有 一 些 对 管 理 层 道 德 风 险 的 质 疑 。 对 此 ， 万 科 表 示 ， 不 存 在 管 理 层 谋 取 私 利 。 “ 今 天 看 起 来 ， 可 能 有 些 过 去 的 模 式 和 做 法 已 经 不 适 应 行 业 新 的 发 展 阶 段 ， 我 们 会 全 面 进 行 检 视 和 梳 理 ， 制 定 相 应 策 略 。 如 果 发 现 违 规 问 题 ， 我 们 会 积 极 整 改 ； 如 果 发 现 违 法 问 题 ， 集 团 决 不 姑 息 。 以 上 相 关 情 况 ， 我 们 也 和 深 圳 市 国 资 委 、 大 股 东 作 了 详 细 汇 报 。 深 圳 国 资 委 、 深 圳 地 铁 对 万 科 的 支 持 一 如 既 往 ， 市 场 调 整 期 ， 公 司 有 幸 得 到 深 圳 国 资 和 大 股 东 的 鼎 力 支 持 和 信 任 。 ” 4 月 1 0 日 ， 万 科 济 南 公 司 总 经 理 肖 劲 被 山 东 警 方 带 走 调 查 ， 有 市 场 声 音 猜 测 与 烟 台 举 报 事 件 有 关 。 万 科 称 ， 集 团 已 安 排 北 京 区 域 、 济 南 公 司 向 济 南 政 法 委 及 侦 办 案 件 的 警 方 沟 通 情 况 。 警 方 表 示 ， 肖 劲 案 件 是 其 个 人 案 件 ， 与 烟 台 举 报 无 关 。 回 应 被 边 控 传 闻 ： 管 理 层 境 外 公 务 出 行 正 常 进 行 对 于 万 科 多 位 高 管 出 国 不 回 、 管 理 层 被 边 控 等 传 闻 ， 万 科 解 释 称 ， 实 际 情 况 是 ： 华 中 区 域 首 原 席 合 伙 人 蔡 平 ， 孩 子 在 美 国 出 生 ， 现 在 到 了 接 受 教 育 阶 段 ， 需 要 家 庭 陪 伴 ， 其 于 2 0 2 3 年 提 出 辞 职 并 获 得 公 司 同 意 。 总 部 协 同 中 心 原 牵 头 合 伙 人 王 润 川 ， 因 前 往 香 港 深 造 提 出 离 职 ， 目 前 人 常 住 深 圳 。 集 团 管 理 层 境 外 公 务 出 行 正 常 进 行 。 万 科 公 告 截 图 祝 九 胜 今 天 （ 4 月 1 4 日 ） 刚 刚 从 香 港 考 察 项 目 回 来 ， 集 团 联 席 总 裁 朱 保 全 今 日 中 午 飞 往 日 本 进 行 业 务 考 察 。 责 任 编 辑 : 范 春 艳 今 日 云 南 举 报 · 昆 明 ： “ 一 刻 即 达 ” 惠 民 市 集 小 服 务 释 放 大 能 量 · 丽 江 宁 蒗 红 桥 镇 ： 盏 盏 “ 石 榴 灯 ” 照 亮 振 兴 路 · 昭 通 威 信 举 行 “ 春 笋 + ” 农 特 产 品 牌 文 化 节 · 打 好 “ 组 合 拳 ” 开 远 市 小 龙 潭 镇 联 农 带 农 促 振 兴 · 云 南 彝 良 ： 变 “ 闲 ” 为 “ 宝 ” 筑 巢 引 凤 助 力 乡 村 振 兴 · 持 续 提 供 绿 色 动 力 纳 晖 新 能 源 招 商 会 昆 明 站 启 动 · 【 第 四 届 消 博 会 】 走 进 消 博 会 呼 吸 精 油 中 的 云 南 芬 芳 读 图 人 间 四 月 天 出 游 享 周 末 如 画 春 忙 图 护 飞 六 年 见 证 家 乡 生 态 持 续 向 好 第 四 届 消 博 会 即 将 启 幕 四 季 中 国 ｜ 春 到 余 村 茶 园 吐 新 新 华 全 媒 ＋ 丨 “ 雪 龙 ” 号 返 航 抵 达 青 岛 河 北 隆 化 ： 打 造 风 电 装 备 制 造 产 业 集 群 安 徽 祁 门 ： 春 日 采 茶 忙 政 策 解 读 云 南 省 出 台 进 一 步 加 强 基 层 公 共 就 业 服 务 体 系 今 年 我 省 安 排 至 少 1 0 亿 元 巩 固 易 地 扶 贫 搬 迁 脱 云 南 省 印 发 实 施 方 案 推 进 普 惠 金 融 高 质 量 发 经 济 提 质 向 上 发 展 稳 中 向 前 — — 云 南 省 2 0 2 4 释 放 政 策 红 利 激 发 市 场 活 力 云 南 2 8 条 新 举 措 未 来 三 年 云 南 1 6 条 措 施 推 进 养 老 服 务 高 质 量 彩 云 网 评 “ 花 生 毛 豆 宴 ” 伤 了 谁 【 全 民 国 家 安 全 教 育 日 】 “ 走 心 ” 教 育 筑 牢 国 “ 小 而 美 ” 的 新 式 婚 礼 ， 值 得 赞 ！ “ 颜 值 折 损 费 ” 有 必 要 ！ 银 行 过 “ 紧 日 子 ” 何 必 惊 讶 “ 满 城 找 桑 叶 ” 太 形 式 主 义 视 频 云 南 剑 川 ： 高 山 杜 鹃 次 第 盛 开 云 南 剑 川 ： 高 山 杜 鹃 次 第 盛 开 “ 三 月 三 耍 西 山 ” 主 题 活 动 开 展 宾 川 县 创 出 高 危 孕 产 妇 管 理 新 模 式 墨 江 县 强 化 家 庭 医 生 服 务 守 百 姓 健 康 架 起 “ 上 海 市 儿 童 医 院 国 家 临 床 重 点 专 科 重 症 医 学 昭 专 题 有 一 种 叫 云 南 的 生 活 【 专 题 】 青 春 主 场 【 专 题 】 党 的 新 闻 舆 论 工 作 纵 横 谈 【 专 题 】 普 法 强 基 在 行 动 【 专 题 】 2 0 2 3 年 全 国 两 会 云 南 观 察 涉 黄 涉 赌 ， 昆 明 警 方 通 报 6 7 人 被 采 取 刑 事 强 制 泼 水 节 才 开 始 ， 就 有 那 么 多 “ 名 场 面 ” 警 方 披 露 细 节 ： 无 秦 朗 出 境 记 录 云 南 加 快 发 展 新 质 生 产 力 开 完 警 示 大 会 3 天 后 ， 云 南 1 人 被 查 订 阅 《 春 城 手 机 报 综 合 版 》 ， 发 送 C C Z H 到 1 0 6 5 8 0 0 0 （ 5 元 / 月 ） 订 阅 《 春 城 手 机 报 》 ： 娱 乐 版 发 送 C C Y L 到 1 0 6 5 8 0 0 0 ( 3 元 / 月 ) 关 注 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