万科管理层被边控？公司最新回应来了，涉及烟台合作方举报_房产资讯_房天下

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由 于 烟 台 合 作 方 的 举 报 ， 一 些 负 面 消 息 也 开 始 在 网 络 浮 现 ， 曾 经 的 地 产 优 等 生 万 科 ， 如 今 已 经 成 了 整 个 行 业 的 焦 点 。 上 周 ， 网 传 万 科 高 管 被 边 控 ， 引 起 了 圈 内 很 多 人 的 围 观 ， 事 情 到 底 是 怎 样 的 ？ 近 日 ， 万 科 > 万 科 管 理 层 被 边 控 ？ 公 司 最 新 回 应 来 了 ， 涉 及 烟 台 合 作 方 举 报 _ 房 产 资 讯 _ 房 天 下 由 于 烟 台 合 作 方 的 举 报 ， 一 些 负 面 消 息 也 开 始 在 网 络 浮 现 ， 曾 经 的 地 产 优 等 生 万 科 ， 如 今 已 经 成 了 整 个 行 业 的 焦 点 。 上 周 ， 网 传 万 科 高 管 被 边 控 ， 引 起 了 圈 > 深 圳 热 门 城 市 A B C D F G H J K L M N Q S T W X Y Z 北 京 成 都 杭 州 三 亚 东 莞 苏 州 上 海 深 圳 天 津 济 南 西 安 南 昌 大 连 石 家 庄 广 州 昆 明 青 岛 海 南 重 庆 无 锡 郑 州 南 京 武 汉 全 国 香 港 海 外 更 多 城 市 北 京 保 定 北 海 包 头 成 都 长 沙 长 春 常 州 重 庆 东 莞 大 连 福 州 佛 山 广 州 贵 阳 杭 州 海 南 合 肥 哈 尔 滨 衡 水 惠 州 衡 阳 呼 和 浩 特 更 多 城 市 济 南 江 门 昆 明 昆 山 廊 坊 兰 州 洛 阳 南 昌 南 宁 宁 波 南 京 南 通 青 岛 秦 皇 岛 三 亚 苏 州 上 海 深 圳 石 家 庄 沈 阳 绍 兴 天 津 唐 山 太 原 更 多 城 市 无 锡 武 汉 威 海 潍 坊 芜 湖 西 安 厦 门 徐 州 乌 鲁 木 齐 襄 阳 西 宁 湘 潭 烟 台 扬 州 宜 昌 银 川 盐 城 岳 阳 郑 州 淄 博 珠 海 镇 江 中 山 舟 山 漳 州 株 洲 更 多 城 市 首 页 新 房 本 月 开 盘 热 门 楼 盘 本 月 交 房 楼 盘 新 动 态 特 价 房 楼 盘 导 购 新 房 排 行 榜 知 名 学 校 购 房 知 识 看 房 团 特 价 房 二 手 房 在 售 房 源 业 主 真 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时 表 示 ， 从 总 的 经 营 情 况 来 看 ， 当 前 万 科 的 确 遇 到 了 阶 段 性 经 营 性 困 难 ， 流 动 性 短 期 承 压 。 但 是 ， 我 们 已 制 定 一 揽 子 稳 定 经 营 和 降 低 负 债 的 方 案 ， 能 够 妥 善 化 解 这 些 阶 段 性 压 力 。 我 们 将 首 先 立 足 “ 自 救 ” ， 立 足 自 身 能 力 和 资 源 自 我 化 解 风 险 ， 对 所 有 在 手 业 务 ， 全 部 重 新 打 开 和 检 视 ， 分 类 进 行 梳 理 ， 并 制 定 针 对 性 方 案 。 因 此 ， 我 提 到 的 一 揽 子 方 案 不 是 一 个 方 案 ， 是 一 系 列 方 案 。 其 次 是 用 足 现 有 的 各 类 融 资 工 具 ， 我 们 已 积 极 调 集 各 一 线 力 量 ， 以 用 好 用 足 中 央 出 台 的 一 系 列 有 利 于 行 业 化 解 风 险 的 政 策 性 融 资 工 具 。 期 间 我 们 得 到 了 金 融 机 构 的 理 解 、 支 持 、 指 导 和 帮 助 ， 我 们 感 恩 于 心 。 这 些 大 方 案 最 终 的 目 标 ， 就 是 我 在 业 绩 发 布 会 上 说 的 ， 我 们 有 信 心 ， 今 明 两 年 债 务 规 模 将 下 降 1 0 0 0 亿 元 ， 债 务 风 险 获 得 实 质 性 化 解 。 这 里 我 也 郑 重 承 诺 ， 万 科 集 团 所 有 项 目 ， 将 保 证 按 时 高 质 量 交 付 。 就 近 期 市 场 关 注 舆 情 ， 万 科 也 进 行 了 说 明 。 一 是 关 于 烟 台 的 实 名 举 报 。 本 次 实 名 举 报 的 公 司 主 要 是 实 控 人 为 李 军 的 烟 台 日 樱 集 团 下 属 公 司 。 烟 台 万 科 与 合 作 方 李 军 （ 以 下 简 称 “ 烟 台 合 作 方 ” ） 合 作 开 发 地 产 项 目 近 1 0 年 ， 合 作 7 个 项 目 。 2 0 2 1 年 开 始 ， 受 市 场 整 体 环 境 影 响 ， 烟 台 多 项 目 销 售 不 及 预 期 ， 利 润 无 法 达 到 初 始 可 研 指 标 。 为 保 证 项 目 建 设 交 付 和 正 常 运 营 所 需 资 金 ， 项 目 公 司 资 金 无 法 按 烟 台 合 作 方 意 愿 继 续 分 配 。 同 时 烟 台 合 作 方 作 为 股 东 方 ， 无 视 项 目 公 司 建 设 交 付 和 正 常 经 营 所 需 ， 提 出 1 6 亿 元 的 没 有 合 理 依 据 的 巨 额 诉 求 。 虽 然 烟 台 万 科 与 烟 台 合 作 方 已 多 次 沟 通 ， 但 始 终 无 法 达 成 一 致 。 烟 台 合 作 方 后 续 向 政 府 、 公 安 、 税 务 局 、 证 监 会 、 深 交 所 等 机 构 多 次 举 报 ， 并 多 次 在 媒 体 曝 光 。 关 于 烟 台 合 作 方 举 报 的 内 容 ： （ 一 ） 烟 台 举 报 方 就 万 科 挪 用 资 金 问 题 于 2 0 2 3 年 向 烟 台 公 安 机 关 报 案 并 被 受 理 。 烟 台 公 安 机 关 经 过 3 个 月 调 查 取 证 后 ， 于 2 0 2 3 年 1 1 月 作 出 决 定 不 予 立 案 举 报 方 涉 及 的 合 作 项 目 在 合 作 协 议 中 明 确 约 定 ： “ 项 目 公 司 其 他 资 金 即 时 转 至 万 科 企 业 股 份 有 限 公 司 资 金 管 理 账 户 ” 。 举 报 涉 及 的 烟 台 项 目 公 司 资 金 转 入 属 于 按 照 合 作 协 议 约 定 由 万 科 对 项 目 资 金 统 筹 管 理 。 公 安 部 门 经 过 3 个 月 调 查 论 证 ， 于 2 0 2 3 年 1 1 月 作 出 “ 不 予 立 案 ” 通 知 。 （ 二 ） 税 务 机 关 对 烟 台 万 科 进 行 稽 查 ， 万 科 不 存 在 拒 不 交 账 的 情 况 ， 目 前 税 务 机 关 亦 没 有 认 定 烟 台 万 科 存 在 偷 逃 税 款 之 主 观 故 意 烟 台 举 报 方 于 2 0 2 3 年 向 税 务 机 关 举 报 烟 台 万 科 偷 税 。 2 0 2 3 年 9 月 始 ， 烟 台 市 税 务 局 对 烟 台 万 科 1 1 个 项 目 进 行 全 流 程 全 税 种 的 稽 查 。 税 企 对 接 沟 通 顺 畅 ， 烟 台 万 科 不 存 在 拒 不 交 账 情 况 ， 并 且 万 科 集 团 已 抽 调 北 京 区 域 7 名 工 作 人 员 配 合 稽 查 ， 所 有 账 簿 都 已 交 稽 查 局 ， 相 关 辅 助 资 料 根 据 稽 查 需 求 陆 续 提 供 。 税 务 机 关 和 烟 台 万 科 交 换 了 初 步 的 稽 查 意 见 ， 目 前 税 务 机 关 没 有 认 定 烟 台 万 科 有 偷 逃 税 款 之 主 观 故 意 。 烟 台 万 科 将 秉 承 实 事 求 是 的 原 则 ， 积 极 配 合 ， 相 信 各 级 政 府 和 税 务 机 关 会 依 法 依 规 、 客 观 公 正 作 出 检 查 结 论 。 （ 三 ） 合 作 项 目 中 不 存 在 所 谓 万 科 管 理 团 队 私 人 利 益 万 科 不 存 在 通 过 跟 投 制 度 向 高 管 输 送 利 益 的 行 为 。 万 科 从 2 0 1 4 年 开 始 推 行 项 目 跟 投 计 划 ， 根 据 已 有 的 制 度 ， 万 科 董 事 、 监 事 和 高 级 管 理 人 员 不 得 参 与 项 目 跟 投 ， 更 不 可 能 借 此 从 合 作 项 目 中 获 取 任 何 个 人 收 益 。 员 工 参 与 跟 投 ， 跟 投 计 划 均 明 确 要 求 其 拿 出 自 有 资 金 ， 与 公 司 共 同 投 资 。 跟 投 资 金 与 公 司 投 资 、 合 作 方 投 资 风 险 共 担 、 收 益 共 享 ， 员 工 跟 投 权 益 均 是 小 股 东 ， 跟 其 他 股 东 权 利 平 等 ， 承 担 同 等 的 股 东 义 务 ， 不 存 在 任 何 特 殊 性 。 无 论 万 科 独 资 项 目 还 是 合 作 项 目 ， 跟 投 模 式 、 条 款 、 要 求 也 都 是 一 致 的 。 跟 投 制 度 体 现 了 收 益 共 享 、 风 险 共 担 的 原 则 。 在 万 科 推 行 跟 投 计 划 的 前 几 年 ， 市 场 景 气 状 况 良 好 ， 公 司 、 合 作 方 均 获 得 了 良 好 回 报 ， 员 工 跟 投 资 金 同 样 获 得 了 收 益 。 但 近 年 来 市 场 形 势 变 化 ， 公 司 、 合 作 方 收 益 水 平 下 降 ， 员 工 跟 投 也 承 受 了 同 样 的 经 营 结 果 ， 部 分 跟 投 出 现 亏 损 ， 这 体 现 了 团 队 与 投 资 者 收 益 共 享 、 风 险 共 担 的 初 衷 。 （ 四 ） 公 司 已 经 采 取 法 律 措 施 针 对 与 合 作 方 的 经 济 纠 纷 ， 烟 台 万 科 公 司 已 于 2 0 2 4 年 2 月 在 烟 台 法 院 提 起 民 事 诉 讼 ， 依 法 主 张 合 法 权 利 。 该 案 件 已 进 入 正 式 审 理 阶 段 ， 法 院 已 依 法 裁 定 对 合 作 方 资 产 采 取 诉 讼 保 全 。 烟 台 合 作 方 于 2 0 2 4 年 4 月 在 网 络 对 公 司 和 董 事 会 主 席 的 诽 谤 ， 性 质 和 影 响 恶 劣 ， 万 科 集 团 正 在 向 法 院 提 起 民 事 诉 讼 ， 并 向 公 安 机 关 进 行 刑 事 报 案 。 关 于 烟 台 合 作 方 举 报 涉 及 的 唐 山 翡 翠 蓝 山 项 目 ， 唐 山 万 科 已 依 据 胜 诉 判 决 在 2 0 2 2 年 与 合 作 方 达 成 执 行 和 解 ， 抵 偿 资 产 已 有 序 交 割 ， 蓝 山 项 目 正 常 经 营 建 设 并 已 高 品 质 交 付 。 万 科 集 团 和 烟 台 万 科 将 秉 承 实 事 求 是 的 原 则 ， 相 信 司 法 机 构 会 客 观 公 正 做 出 结 论 。 在 经 营 过 程 中 假 如 发 现 有 违 规 操 作 ， 万 科 集 团 将 在 政 府 部 门 指 导 要 求 下 ， 坚 决 彻 底 整 改 。 假 如 有 个 人 或 下 属 公 司 的 行 为 违 反 法 律 ， 万 科 集 团 将 绝 不 姑 息 ， 接 受 司 法 机 关 的 裁 决 和 处 理 。 二 是 关 于 济 南 万 科 总 经 理 肖 劲 被 公 安 机 关 带 走 ， 具 体 是 什 么 情 况 ？ 肖 劲 属 于 个 人 案 件 ， 与 烟 台 举 报 无 关 。 集 团 已 安 排 北 京 区 域 、 济 南 公 司 向 济 南 政 法 委 及 侦 办 案 件 的 警 方 沟 通 情 况 。 警 方 表 示 ， 肖 劲 案 件 是 其 个 人 案 件 ， 与 烟 台 举 报 无 关 。 济 南 市 政 法 委 表 示 ： 肖 劲 事 件 是 个 人 问 题 ， 要 与 万 科 集 团 ， 济 南 万 科 的 正 常 经 营 行 为 区 分 开 ； 将 一 如 既 往 支 持 万 科 在 济 南 的 业 务 发 展 ， 助 力 “ 强 省 会 ” 战 略 实 施 ； 在 保 障 交 付 工 作 中 ， 如 需 要 政 法 系 统 服 务 的 ， 安 排 专 人 协 调 对 接 。 三 是 舆 情 提 及 出 国 不 回 的 领 导 蔡 平 、 王 润 川 是 什 么 情 况 ？ 有 传 闻 华 中 区 首 蔡 平 去 美 不 归 之 后 ， 万 科 所 有 集 团 副 总 裁 及 以 上 级 别 ， 目 前 都 被 边 控 了 。 实 际 情 况 是 ， 原 华 中 区 域 首 席 合 伙 人 蔡 平 ， 孩 子 在 美 国 出 生 ， 现 在 到 了 接 受 教 育 的 阶 段 ， 需 要 家 庭 陪 伴 。 其 于 2 0 2 3 年 提 出 辞 职 并 获 得 公 司 同 意 。 原 总 部 协 同 中 心 牵 头 合 伙 人 王 润 川 ， 因 前 往 香 港 深 造 提 出 离 职 ， 目 前 人 常 住 深 圳 。 集 团 管 理 层 境 外 公 务 出 行 正 常 进 行 。 集 团 总 裁 祝 九 胜 今 天 刚 刚 从 香 港 考 察 项 目 回 来 。 集 团 联 席 总 裁 朱 保 全 今 日 （ 4 月 1 4 日 ） 中 午 飞 往 日 本 进 行 业 务 考 察 。 免 责 声 明 ： 本 文 系 注 册 用 户 （ 作 者 ） 在 房 产 圈 发 布 ， 房 天 下 未 对 内 容 作 任 何 修 改 或 整 理 。 本 文 仅 代 表 作 者 观 点 ， 不 代 表 房 天 下 立 场 ， 若 侵 犯 了 您 的 合 法 权 益 ， 请 进 行 投 诉 。 对 作 者 发 布 之 内 容 ， 未 经 许 可 ， 不 得 转 载 。 赞 踩 $ 收 藏 分 享 投 诉 万 科 项 目 公 司 大 家 都 在 看 相 关 文 章 深 圳 楼 市 “ 硬 核 ” 实 力 : T O P 1 0 小 区 房 价 稳 中 有 升 透 视 楼 市 : 房 价 真 的 “ 跳 水 ” 了 ? 媒 体 与 中 介 的 双 声 道 深 圳 华 富 村 棚 改 风 光 无 限 拆 迁 新 贵 房 价 破 万 引 热 议 深 圳 二 手 房 价 走 势 大 揭 秘 深 圳 二 手 房 交 易 量 回 升 房 价 微 跌 稳 中 有 降 精 彩 评 论 ( 0 ) 回 复 还 可 以 输 入 2 0 0 字 房 产 圈 介 绍 关 注 已 关 注 深 圳 房 小 通 专 注 分 享 行 业 内 的 新 鲜 事 ， 欢 迎 关 注 深 圳 房 小 通 介 绍 ： 专 注 分 享 行 业 内 的 新 鲜 事 ， 欢 迎 关 注 深 圳 新 地 标 — — 新 世 界 1 8 8 工 业 区 改 造 项 目 全 探 秘 万 科 管 理 层 被 边 控 ？ 公 司 最 新 回 应 来 了 ， 涉 及 烟 台 合 作 方 举 报 深 圳 新 房 成 交 1 1 4 套 二 手 房 成 交 2 0 4 套 “ 溪 山 禾 玺 首 府 ” 观 澜 新 星 ， 城 市 更 新 引 领 居 住 新 篇 章 深 圳 存 量 房 市 场 全 景 解 读 ! 更 多 > > 相 关 知 识 前 1 1 月 河 南 房 企 销 售 业 绩 T O P 2 0 出 炉 , 河 南 最 大 央 国 企 开 发 商 万 科 金 融 中 心 T h e O n e 怎 么 样 万 科 金 融 中 心 T h e O n e 房 价 专 家 : 万 科 负 债 6 0 0 0 亿 , 很 难 救 ? 万 科 业 绩 好 的 原 因 是 什 么 ? 1 1 1 月 河 南 房 企 销 售 业 绩 T O P 2 0 出 炉 , 河 南 哪 城 值 得 买 房 天 恒 金 融 街 公 园 懿 府 怎 么 样 天 恒 金 融 街 公 园 懿 府 价 格 更 多 > > 楼 盘 热 评 榜 1 阳 光 香 格 里 1 4 7 2 条 点 评 1 阳 光 香 格 里 1 4 7 2 条 点 评 3 5 5 0 0 元 / 平 方 米 2 碧 桂 园 · 润 杨 溪 谷 3 2 5 条 点 评 2 碧 桂 园 · 润 杨 溪 谷 3 2 5 条 点 评 9 1 7 1 元 / 平 方 米 3 勤 诚 达 正 大 城 2 1 3 条 点 评 3 勤 诚 达 正 大 城 2 1 3 条 点 评 4 1 5 0 0 元 / 平 方 米 4 泰 华 海 逸 世 家 1 8 7 条 点 评 4 泰 华 海 逸 世 家 1 8 7 条 点 评 价 格 待 定 5 中 洲 湾 · 迎 海 二 期 1 8 4 条 点 评 5 中 洲 湾 · 迎 海 二 期 1 8 4 条 点 评 9 2 4 0 0 元 / 平 方 米 6 碧 桂 园 太 东 公 园 上 城 1 8 0 条 点 评 6 碧 桂 园 太 东 公 园 上 城 1 8 0 条 点 评 1 4 0 0 0 元 / 平 方 米 7 仁 恒 公 园 世 纪 1 5 5 条 点 评 7 仁 恒 公 园 世 纪 1 5 5 条 点 评 5 5 3 2 7 元 / 平 方 米 8 兆 邦 基 碧 湖 春 天 1 4 4 条 点 评 8 兆 邦 基 碧 湖 春 天 1 4 4 条 点 评 3 8 3 1 6 元 / 平 方 米 9 深 业 中 城 1 4 1 条 点 评 9 深 业 中 城 1 4 1 条 点 评 价 格 待 定 1 0 天 健 天 骄 峯 玺 1 3 9 条 点 评 1 0 天 健 天 骄 峯 玺 1 3 9 条 点 评 1 1 6 7 0 0 元 / 平 方 米 换 一 换 聚 合 阅 读 深 圳 军 产 房 深 圳 二 手 房 交 易 税 费 深 圳 二 套 房 首 付 比 例 深 圳 写 字 楼 装 修 深 圳 二 手 房 成 交 数 据 深 圳 找 房 子 深 圳 租 房 子 深 圳 房 贷 政 策 深 圳 二 手 房 税 费 深 圳 小 产 权 房 深 圳 房 产 拍 卖 深 圳 各 区 房 价 深 圳 安 居 房 价 格 深 圳 小 产 权 房 价 格 深 圳 保 障 性 住 房 最 新 楼 盘 小 区 二 手 房 商 圈 租 房 热 门 知 识 房 产 圈 房 产 百 科 惠 州 恒 大 御 湖 郡 东 关 珺 府 满 京 华 云 曦 花 园 龙 光 玖 誉 府 惠 州 恒 大 御 府 海 祥 阁 远 洋 天 著 华 府 合 正 置 地 大 厦 格 美 公 馆 碧 桂 园 江 悦 湾 佳 兆 业 金 御 佳 园 招 商 · 领 玺 佳 兆 业 盐 田 城 市 广 场 三 期 泰 丰 枫 林 岸 龙 湖 · 春 江 天 玺 富 基 置 地 大 廈 深 汕 湾 科 技 城 卓 弘 星 辰 天 津 东 方 环 球 影 城 溪 秀 苑 金 隅 满 堂 高 层 万 泉 新 新 家 园 同 安 里 银 基 王 朝 三 至 四 期 阳 新 里 万 科 海 港 城 万 科 西 华 府 华 城 领 秀 万 华 里 京 投 银 泰 万 科 西 华 府 松 风 东 里 合 景 御 华 园 碧 水 云 天 远 洋 万 和 城 万 和 城 二 期 蜂 鸟 社 区 畅 悦 华 庭 西 乡 租 房 布 吉 租 房 龙 华 租 房 龙 岗 中 心 城 租 房 宝 安 中 心 区 租 房 西 丽 租 房 坂 田 租 房 景 田 租 房 新 安 租 房 皇 岗 租 房 新 洲 租 房 南 头 租 房 前 海 租 房 民 治 租 房 华 侨 城 租 房 黄 贝 岭 租 房 梅 林 租 房 福 永 租 房 厨 房 户 籍 居 住 证 地 暖 押 金 增 值 税 公 证 处 按 揭 等 额 本 金 合 同 法 刨 花 板 油 漆 订 金 婚 姻 法 小 高 层 卷 帘 公 寓 房 石 英 石 住 建 部 浴 霸 密 封 胶 城 中 村 定 金 合 同 实 木 沙 发 发 改 委 地 板 革 买 房 首 付 承 重 墙 委 托 书 免 漆 板 吧 台 设 计 共 有 产 权 异 地 遗 产 税 商 住 两 用 房 屋 租 赁 多 孔 砖 复 式 房 上 海 别 墅 沉 香 木 深 圳 房 小 通 奇 奇 家 居 深 房 臻 选 深 圳 房 小 秘 深 圳 房 小 好 深 圳 壹 地 产 中 原 大 咖 深 圳 房 小 知 深 圳 房 小 康 深 圳 房 精 灵 爱 住 家 投 研 圈 深 圳 房 达 人 深 圳 房 小 顾 乐 有 家 研 究 中 心 房 地 内 参 深 圳 房 小 琪 文 君 言 深 圳 房 小 帮 举 报 群 租 房 定 边 租 房 第 三 方 验 房 买 卖 房 屋 涉 及 的 税 费 最 新 商 品 房 销 售 管 理 办 法 合 作 企 业 为 什 么 买 楼 不 买 边 户 被 拆 迁 人 房 子 被 抵 押 房 产 证 被 抵 押 宅 基 地 被 注 销 招 商 局 地 产 控 业 界 名 企 星 河 湾 地 产 控 业 界 名 企 房 产 交 易 税 是 哪 方 税 个 人 合 作 建 房 烟 台 房 租 烟 台 租 房 万 科 物 业 费 公 摊 面 积 和 边 套 公 摊 房 产 交 易 个 税 由 哪 方 交 关 于 我 们 ‖ 网 站 合 作 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